Sweds.ru - недвижимость в Швеции

+7 (495) 225-81-01, 692-36-91

Главная страница     Форум
 
 
Недвижимость в Швеции

Главная / налоги

Налоги

Налоги в Швеции – одни из самых высоких в мире. Если в России ставка подоходного налога равняется 13%, то в Швеции она приближается к 30%, и это только для тех, кто получает сравнительно небольшие доходы. Для тех, чья зарплата превышает, в пересчете на американскую валюту, 4000 долларов, предусмотрен налог уже равный 46%. Большую часть дохода государства составляют налоги. За счет таковых резидент Швеции может рассчитывать на хорошую страховку, обеспечение качества жизни, бесплатное обучение, большое пособие по безработице.

В Швеции есть несколько типов налогов на недвижимость. Если Вы являетесь собственником жилья в этой стране, то ставка, которую надо платить, составляет 1,7% от стоимости объекта. Эта стоимость рассчитывается следующим образом: согласно закону о недвижимости, стоимость помещения представляет собой ? от его рыночной цены. Иными словами, если Вы приобрели квартиру за 100 000 евро, то налог будет высчитываться от суммы в 75 000 евро.

Помимо налога на обладание недвижимостью, существует налог и на покупку таковой, составляющий 1,5% от ее рыночной стоимости. То есть если квартира продается за 100 000 евро, то и сумма рассчитывается из стоимости в 100 000 евро.

Если жилье в Швеции, Вы сдаете в аренду, то с таких доходов налог достаточно высок – 30% получаемой Вами прибыли уходит в казну государства. То есть законодательство рассматривает получаемый от сдачи жилья доход как зарплату и оценивает налоги с этой суммы по ставкам на прибыль. В шведском налогообложении есть такое понятие, как «доход с капитала» - человек получает деньги с того, что ему принадлежит. Сдача квартиры является таким доходом с капитала и облагается соответствующим налогами.

Недвижимость в Швеции может быть как жилой, так и производственной. Если Вы приобретаете в собственность жилое помещение, условием владения является то, что Вы проживаете в этом помещении либо приезжаете туда в отпуск. Высокая стоимость обслуживания жилья вкупе с высокой ставкой налога на доходы от сдаваемого помещения делает Швецию малопривлекательной страной для покупки жилья с последующей сдачей его в аренду и получения дохода. Можно сказать, что Вы и шведское государство получите практически одинаковую прибыль от передачи собственности в аренду. При этом сдача жилья на черном рынке не практикуется вообще – уважение шведов к закону повсеместно и непоколебимо.

Ознакомиться с интервью с Фокиным Олегом

Избраные лоты недвижимости в продаже:

Отель на озере Икснинген

Отель на озере Икснинген

Отель на озере Икснинген, среди охотничьих земель, с участком 4 га. Площадь отеля 4850 кв.м - 70...

 

Шикарная квартира в столице

Шикарная квартира в столице

Шикарная квартира в столице, пятикомнатная, площадью 184 кв.м. Район - Остермальм.

 

Шикарная вилла в 10 км от Шеллефтео

Шикарная вилла в 10 км от Шеллефтео

Шикарная вилла в 10 км от Шеллефтео, в уютном городке с магазинами. До озера 500 метров, до...

 

Сегодня на форумах

Шведские компании в России »
Ищу партнеров для развития бизнеса... »
остров Готланд »
Отказ в регистрации фирмы »
Куда жаловаться на шведского... »
Какие рестораны порекомендуете »
Открытие бизнеса в Швеции »
Все темы форума
 

Опрос

Какую сумму вы готовы инвестировать в недвижимость Швеции?
Результаты опроса

Контакты

Контактная информация

Адрес: Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 9/1 , 2 этаж

Тел: (495) 225-8101, 692-36-91

Интернет-статистика Туристический рейтинг.
Дизайн сайтов Дизайн сайтов